I sedvanlig ordning är AG Advokat på plats i Visby under Almedalsveckan. Tisdag den 2 juli har vi ett mingel på Clarion Hotel Wisby, varmt välkommen att anmäla dig via länken: Inbjudan AG Advokats Almedalsmingel.

På plats i Visby träffar du bland andra Liselott Fröstad, Christian Hybbinette, Johan Lindberg, Viktoria Edelman, Johan Gadd, P-G Jönsson, Eric Ödling, Maria Fahlcrantz, Niklas Gyllentrost och Jessica Ekmark.

Hör gärna av dig till oss om du råkar vara på plats och vill ses för ett kort möte!

När byggnader ska renoveras eller byggas om kan hyresgäster bli drabbade på olika sätt. Störningar som uppkommer från arbete med renovering eller ombyggnation kan ge hyresgäster rätt till nedsättning av hyran och skadestånd. På Citymark.today beskriver Jessica Ekmark och Sofia Kämmerling i korthet vad man bör tänka på i samband med ombyggnationer som genomförs utanför hyresgästers lokaler.

> Läs artikeln på Citymark.today

Den 1 januari 2019 infördes bestämmelser om entreprenörsansvar för lönefordringar vid bygg och anläggningsverksamhet i Sverige. I det senaste numret av TIBs medlemstidning  "Tak & Tätskikt" berättar AG Advokats Viktoria Edelman om vad entreprenörsansvaret innebär och vilka konsekvenserna av lagen är.

"Varför gör vi jurister det så krångligt för oss? Det frågar jag mig ibland när jag sitter och vänder och vrider på paragrafer, principer och praxis för att kunna svara på klienters frågor."

> Läs Anna Englunds krönika i Byggvärlden 

Megatrender såsom digitalisering, globalisering och urbanisering har haft stor betydelse för fenomenet coworking som explosionsartat utvecklats på fastighetsmarknaden. För World In Property berättar advokaterna Jessica Ekmark och Rickard Zamuhl om konceptet.

> Läs artikeln

Vi har avslutat vårens sista Byggfrukost med AG Advokat. Under detta seminarium talade Jaana Nilsson och Naalamiley Gångare Grede om vad som händer när entreprenadtvisten inte går att undvika.

Byggfrukost med AG Advokat startar igen i augusti. Registrera dig med fördel till vår utskickslista för att ta emot inbjudningar till alla AGs kurser och kostnadsfria seminarier.

Utvecklingen på fastighetsmarknaden leder till olika finansieringslösningar. Ett alternativ kan vara att söka investerare som går in som delägare i ett projekt. Vid etablering av ett så kallat joint venture uppkommer ett antal frågor. Läs den senaste Fastighetsvärlden expert av advokaterna Johan Lindberg och Eric Ödling, som tar upp fem frågor att ta i beaktning.

> Läs artikeln

Är entreprenören bunden av ett lämnat budgetpris? Tillhör material som tas tillvara vid utförandet av en entreprenad beställaren eller entreprenören? Ansvarar entreprenören för skada på egendom som inte tillhör beställaren? I TIBs medlemstidnings senaste utgåva besvarar Viktoria Edelman frågor som berör tak- och tätskiktsbranschen.

> Läs artikeln här

Ola Ihse och Håkan Bjerle delar med sig av sin kunskap i the In-House Lawyer's Q&A till entreprenadjuridik i Sverige 2019.

> In-House Lawyer's Q&A to Construction / Sweden 2019

AG Advokats Isak Willborg diskuterar frågan om AB 04/ABT 06 kap. 4 § 4 omfattar såväl tidsförlängning på grund av hinder, som på grund ÄTA-arbeten eller mängdökning, i det senaste numret av Juridisk Tidskrift (2018-19 nr 4, s 832).

Är din advokat krävande och jobbig? I så fall är du sannolikt lyckligt lottad, i vart fall om du använder din advokat för annat än socialt umgänge och allmänt trivselfrämjande aktiviteter. Läs Johan Roséns krönika i Byggvärlden.

> Läs krönikan

"Vårt jobb handlar inte om att bli övertygade av våra klienter om rättmätigheten av deras krav utan att övertyga motpart, skiljenämnd eller domstol om att vår klient har rätt".

> Läs Byggvärldskrönikan av Sverker Eriksson.

Ett av 2018 års mest uppmärksammade avgöranden på upphandlingsområdet anger att golvpriser strider mot likabehandlingsprincipen. Domen väckte frågor om upphandlande myndigheters möjligheter att begränsa anbudsgivarnas prissättning i kvalificerings- respektive utvärderingsfas. Viktoria Edelman och Viktor Hård af Segerstad redogör i denna expertkommentar från Blendow Lexnova för klargörande kammarrättspraxis, och beskriver alternativa metoder för att motverka osund anbudsgivning.

Legal 500 EMEA har nyligen publicerat 2019 års rankingar av Europas ledande advokatbyråer, och AG Advokat kan stolt konstatera att vi behåller våra placeringar från föregående år.

Utöver byråns ranking rekommenderas även ett 10-tal av byråns jurister. Advokaterna Håkan Bjerle (Construction) och Johan Lindberg (Real Estate) rankas båda som Leading Individuals, och även advokaten Anders Skägg omnämns som både en Recommended- och Next Generation Lawyer.

Det internationella rankinginstitutet Legal 500 har sedan mer än 30 år analyserat och rankat advokatbyråer världen över. En stor del av Legal 500:s research kommer från intervjuer med klienter. I år har bland annat detta sagts om AG Advokat:

Construction

AG Advokat has notable 'experience in construction law', 'provides professional advice' and is regularly involved in construction projects and disputes. The team fields 'very competent lawyers'.

Real estate

AG Advokat has 'great knowledge across all areas of real estate'; the team specialises in construction and real estate matters and fields 'a good mix of well established partners and a hungry younger generation'.

Dispute resolution

AG Advokat 'provides practical solutions and is skillful in solving disputes' across the team's core focus areas of construction and real estate.

Commercial, corporate and M&A

AG Advokat fields a team of lawyers, which 'has excellent knowledge of the relevant law and delivers high-quality work' with notable expertise in manufacturing, supply and distribution agreements.

> Läs mer på Legal 500:s hemsida

Lycklig är den som har en pålitlig affärspartner på andra sidan, men verkligheten ser tyvärr inte alltid ut på det sättet. För att undvika att bli lurad gör man därför som avtalspart klokt i att våga vara tydlig (läses: tydlig i skrift) med vad som överenskommits med motparten, samt vad som hänt under projektets gång. Läs Isak Willborgs krönika i Byggvärlden.

> Juristkrönikan

Stadsrum Fastigheter köper Läkarhuset i Karlstad av Profil Invest. AG Advokat med Johan Gadd som ansvarig delägare har varit Stadsrum Fastigheters juridiska rådgivare i transaktionen. I AG Advokats team har även bl.a. advokaten Måns Derk och biträdande juristen Alicia Svensson ingått.

> Läs mer i Fastighetssverige

Ibland kan det vara lockande för parterna i en entreprenad att "hoppa över" en tidskrävande och kostsam slutbesiktning. Men vilka konsekvenser kan detta resultera i för beställare och entreprenör – och vad kan man göra för att minimera riskerna när man är överens om att besiktning är onödig? Johan Wingmark och Isak Willborg diskuterar i Blendow Lexnovas expertkommentar.

Fastighetsbolaget Fabege och Skanska har nyligen tecknat avtal om byggnation av Skandinaviens första nollenergi-hotell i Arenastaden. AG Advokat har varit Fabeges juridiska rådgivare vid tecknande av bl.a. avtal med Skanska, som kommer att bygga det nya hotellet.

”Avtalet med Skanska har föregåtts av separata upphandlingar avseende markarbeten, prefabricerad stomme och badrumsmoduler. Stomentreprenaden och leveransen av badrumsmoduler har i och med detta avtal övertagits av Skanska, en traditionell samordnad generalentreprenad. Projektet beräknas vara färdigställt Q1 2021”, säger advokaten Anders Skägg.

AG Advokats team bestod av delägare Anders Skägg och advokaterna Jessica Bouleau och Catharina von Scheele.

> Läs mer om uppdraget i pressutskicket

En hyresgäst får som huvudregel inte överlåta hyresrätten utan hyresvärdens samtycke eller hyresnämndens tillstånd. I den senaste expertartikeln i Fastighetsvärlden skriver advokaterna Rickard Zamuhl och Jessica Ekmark om den omstridda semesterparagrafen.

> Läs artikeln i Fastighetsvärlden

Andrahandsuthyrning – vad gäller enligt lagen? Advokaten Jessica Ekmark och biträdande juristen Niclas Tidare belyser frågan i sin senaste krönika på nyhetssiten CityMark.today.

> Läs artikeln

Under fjolårets sommarvärme och torka à la Medelhavet rådde under en period bevattningsförbud i nästan en tredjedel av Sveriges 290 kommuner. Läs Elin Schedins krönika i Byggvärlden om väderpåverkan i entreprenader.

> "Vädret kan varken entreprenör eller beställare rå på"

Anders Skägg har rankats i Who's Who Legal 2019 som en Future Leader inom Construction. Anders beskrivs i rankingen som “a true future leader according to market commentators who endorse him as “great on contentious matters” relating to the construction sector".

> Besök Who's Who Legals hemsida

AG Advokat rankas återigen av Chambers Europe inom verksamhetsområdet Real Estate. Inom Real Estate rankas även Johan Lindberg, ansvarig för AG:s transaktionsverksamhet, samt AG:s Managing Partner Håkan Bjerle som omnämns som en Recognised Practitioner.

I rankingen sammanfattar Chambers & Partners:

Notable boutique firm assisting clients with a range of real estate matters, including international and domestic dispute resolution and property development. Impressive transactional capacity, with additional strength in real estate asset management. Acts on behalf of real estate developers and investors as well as government-owned entities. Offers experience in commercial lease matters and construction law. Handles forward funding as well as traditional financing.

> Läs mer på Chambers & Partners hemsida

Under Anbudsdagen den 9 april kommer Liselott Fröstad att ge en uppdatering kring nyheter och trender på den offentliga marknaden och Viktoria Edelman att tala om uppföljning av affärer och avtal för att säkra försäljningen. Anbudsdagen arrangeras av Inköpsrådet och fokuserar på försäljning till statliga myndigheter, kommuner, regioner och landsting samt offentligt ägda bolag.

> Mer information och anmälan på Inköpsrådets hemsida

Den i mångt och mycket tidigare mansdominerade bygg- och fastighetsbranschen har förändrats under de snart 20 år som Viktoria Edelman har arbetat som jurist med inriktning mot just bygg- och fastighetsbranschen. Entreprenören är inte längre med självklarhet en han och samma förhållande gäller för beställaren.

> Läs Viktorias krönika i Byggvärlden

Efter en fullsatt Byggfrukost med AG Advokat där vi diskuterade självkostnadsprincipen berättar advokaterna Liselott Fröstad och Jessica Ekmark om vilka lärdomar deltagarna tog med sig hem från seminariet.

Stadsrum Fastigheter köper Åhlénshuset i Uppsala från Axfast. AG Advokat med Johan Gadd som ansvarig delägare har varit Stadsrums juridiska rådgivare i transaktionen.

> Läs mer om transaktionen i Fastighetsvärlden 

Johan Lindberg och Måns Derk delar med sig av sin kunskap i the In-House Lawyer's Q&A till fastighetsjuridik i Sverige 2019.

> In-House Lawyer's Q&A to Real Estate law in Sweden

Många känner igen sig i situationen när man, yrkesmässigt eller privat, har gjort ett köp eller en affär som inte gick som man tänkt sig. Läs Niclas Tidares krönika i Byggvärlden om att häva eller icke häva.

> Juristkrönikan: Att häva eller icke häva...

Johan Lindberg och Måns Derk har bidragit till Getting the Deal Throughs publikation "Real Estate M&A 2019" med ett kapitel om juridiken i Sverige. Läs den gratis via länken nedan.

> Getting the Deal Through: Real Estate M&A Sweden

AG Advokats Jessica Ekmark och Sofia Kämmerling  tittar närmre på tillträdesvillkoren vid hyra av kommersiella lokaler i denna juristkrönika på nyhetssajten CityMark.today.

> Läs krönikan

Tidigare idag var kollegor från AG Advokat med på Legally Ladys karriärfrukost, morgonens tema: "Om att göra karriär som kvinna och vikten av att våga misslyckas för att vinna"

"Avisera, reklamera och dokumentera! Helst fort och rätt." Läs den senaste juristkrönikan i Byggvärlden av Catharina von Scheele.

> Läs juristkrönikan

Juridiken kring hyresavtal kan vara snårig och svår att förstå sig på. I en rad krönikor framöver kommer Citymark.today att reda ut vad som gäller. Till hjälp har de advokat Jessica Ekmark från AG Advokat, som blir deras nya juristkrönikör. Citymark.today är en nyhetssajt som publicerar aktuella nyheter och artiklar varje dag rörande kommersiell hyra.

> Läs mer

"Jag fick lära mig att värdet av den affärsmässiga relationen med en motpart kan vara viktigare än att tillvarata sina juridiska intressen."

> Läs Björn Forsbergs krönika i Byggvärlden

Referenser har sedan länge varit ett populärt verktyg för att säkerställa att blivande leverantörer till offentlig sektor har tillräcklig förmåga och kapacitet för att utföra ett uppdrag som är föremål för upphandling. Referenser har däremot varit ifrågasatt som verktyg för jämförelse av anbud i upphandlingens utvärderingsfas.

I denna artikel från Blendow Lexnova redogör AG Advokats Viktoria Edelman och Viktor Hård af Segerstad för förutsättningarna att använda referenser i samband med utvärdering.

Missa inte AG Advokats nyhetsbrev med information om vårens kurser, seminarier och andra nyheter och artiklar.

> Läs nyhetsbrevet